Yabancıların, son dönemde de Rusya-Ukrayna savaşından kaçmak isteyen Rus ve Ukraynalıların rağbet gösterdiği Antalya’da kira rakamları akıl almaz seviyelere geldi.
Gayrimenkul hareketliliği başlayan kentte hem kiralar hem satın alma fiyatları arttı.
4+1 daire için aylık 130 bin lira kira istendi
Antalya’da, deniz kenarındaki lüks dairelerin aylık kirası, 100 bin lirayı aştı. Antalya’nın Lara ilçesinde 4+1 daire için aylık 130 bin lira kira bedeli istenirken, Konyaaltı’ndaki 3+1 daire için aylık 125 bin lira kira istendi.
1 yıllık ücret peşin talep edildi
Dairelerin kiralık ilanına, 1 yıllık ücretin de peşin talep edildiği notu düşüldü.
Savaş öncesi kiralar 2 bin 500- 3 bin lira idi
Kentte savaş öncesi 2 bin 500-3 bin lira olan ev kiraları, Ukraynalıların gelişiyle 1 yıllık kira bedeli peşin olmak üzere 20-40 bin liranın üzerine çıktı.
Emlak ilanlarında denize sıfır ya da yakın mesafede konumlanan dairelerin lüks döşendiği göze çarptı. Muratpaşa ilçesi Lara bölgesindeki 4+1 lüks daire için aylık 130 bin lira kira, 260 bin lira depozito bedeli istenirken, Konyaaltı’nda 3+1 lüks daire için aylık 125 bin lira kira ve 125 bin lira depozito bedeli istendi. İlanlarda her 2 lüks daire için 1 yıllık kira ücretinin peşin talep edildiği notu yer aldı.
“Yabancılar kayıt dışı emlakçılık yapıyor”
Antalya Emlakçılar Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, kentte son dönemde artan gayrimenkul fiyatlarını değerlendirdi. Yaklaşık 1 yıldır ev ve arsa fiyatlarının yükseldiğini belirten Çağlar, “Dünyanın tüm ülkelerinden Antalya’mıza çok fazla göç geliyordu. Ukrayna-Rusya savaşından sonra bu durum bir kat daha arttı. Fiyatların artmasının ana sebebi ‘ayakçı’ diye tabir ettiğimiz yabancıların kayıt dışı emlakçılık yapmasıdır. Hem milletimiz hem devletimiz zarar etmektedir. Burada vergi ödemeden, kendi dini, dili ve ırkından olan hemşehrilerine ev fiyatlarını artırarak verdiler. Bunlar şu an mahkeme yolunda. Bunu gören Türk vatandaşları ise yan taraftaki dairelerin yüksek fiyatını görüp, fiyatlarını artırdı. Bu yüzden fiyatlar astronomik düzeyde seyrediyor.” diye konuştu.
“Fiyatlar yüzde 200 arttı”
Son 1 yılda satış ve kiralamalarda fiyatların yüzde 200 arttığını aktaran Çağlar, “Denetleme yapmamız lazım. Biz emlakçıların emlak komisyonları yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcıdan veriliyor. Bunlar kendi dilinden insanlardan yüzde 10 komisyon almakta ve hiçbir fatura kesilmemektedir.” dedi.
Normal daireler 15-20 bin ilra arasında
Konyaaltı ve Muratpaşa’daki normal eşyalı ev fiyatlarının 15-20 bin lira olduğunu belirten İsmail Çağlar, eşyasız evlerin ise 10 ile 15 bin arasında kiraya gerildiğini aktardı.
“10 bin liralık eve 15 bin lira denildiğinde cezai işlem yapılması lazım”
Kepez ilçesine gidildikçe fiyatların 8-10 bin lira değiştiğini söyleyen Çağlar, “Yazılı ve sözlü olarak meclise bu sorunları götürdüm. Mahalle mahalle eksper yapılıp, bir bedel konulması gerekiyor. 10 bin liralık eve 15 bin lira denildiğinde cezai işlem yapılması lazım. Şu an serbest piyasa olduğu için bir şey yapılamıyor.
Evlerin içi lüks yapılıp kiralar artılıyor
Evlerin içini lüks yaptıkça fiyatları artırdıklarını söylüyorlar. Bazı kesimler de içinin döşemesine ve lüksüne göre Türk vatandaşlarına evlerini kiraya vermek istemiyor. Evlerini daha yüksek fiyatlara vermek istiyorlar. Bazı sahile yakın kesimdeki evlerin fiyatları 100-125 bin lirayı aştı. Burada Türk vatandaşlarımızın oturma şansı sıfır. Tamamen yabancıya yönelik kiraya veriliyor.” diye konuştu.
“Evlenecek olanlar ev bulanıyor”
DHA’nın haberine göre kiraların düşmesi için çalışmalar yapılması gerektiğini belirten Çağlar, “Türk vatandaşları bu durumdan muzdarip. Konyaaaltı’nda kira bedelinin artması, Kepez bölgesinde de otomatik olarak kiraları artırıyor. Örneğin; bir evladımızı evlendireceğiz, ev bulamıyoruz. Asgari ücrette çalışan kişi 5-6 ya da 7 bin liraya ev kiralayıp çocuğunu evlendiremiyor.” dedi.
